Viva Águas Claras Residencial Resort Apartamentos de 2, 3 e 4 quartos e coberturas lineares em um dos empreendimentos mais completos e sofisticados de Águas Claras. O Viva Águas Claras Residencial Resort é um projeto de alto padrão desenvolvido pelas construtoras Faenge e Inova, composto por 4 torres implantadas em um terreno com mais de 10.600 m², além de um Bosque Público com mais de 2.000 m² de área verde, proporcionando qualidade de vida, lazer e contato com a natureza. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras, o empreendimento oferece uma vista privilegiada para o Plano Piloto e fácil acesso pelas avenidas Sibipiruna, Vereda da Cruz e pela futura Avenida das Cidades, garantindo mais mobilidade e praticidade no dia a dia. Um dos grandes diferenciais do Viva Águas Claras é ser o primeiro lançamento da região com geração própria de energia elétrica, proporcionando mais sustentabilidade e economia para os moradores. Plantas disponíveis: 2 quartos: de 61 a 64 m² 3 quartos: de 76 a 89 m² 4 quartos: de 119 a 121 m² Coberturas lineares de 3 quartos: de 130 a 210 m² Coberturas lineares de 4 quartos: de 241 a 247 m² Os apartamentos contam com plantas inteligentes, excelente padrão construtivo e acabamentos de alto nível, pensados para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação. Lazer de resort para toda a família Viva a experiência de estar de férias todos os dias em um condomínio com estrutura completa de lazer e convivência: Parque aquático com 3 piscinas Piscina com borda infinita Raia de 25 metros Piscina infantil Sistema de aquecimento instalado nas piscinas Paisagismo assinado por Depieri Áreas comuns mobiliadas e decoradas por André Alf Academia com mais de 250 m² Salão de festas para até 110 pessoas sentadas Espaço gourmet com churrasqueira Playground Brinquedoteca Espaço teen Quadras de areia e gramado Espaço pet Sauna Poker Bar Espaço beleza Coworking Conheça o decorado na Central de Vendas e descubra um novo conceito de morar bem em Águas Claras.

BOTHANIC QUADRA - 104 Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e alto padrão de acabamento. Este apartamento no Real Bothanic, com 157,37 m² de área privativa, foi projetado para proporcionar bem-estar e funcionalidade em cada detalhe. Diferenciais do imóvel: 4 suítes amplas, garantindo total privacidade para todos os moradores 6 banheiros, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia 2 vagas de garagem, com segurança e comodidade Planta inteligente, ambientes espaçosos e excelente iluminação natural Entrega prevista para dezembro de 2025 Localização Privilegiada – Águas Claras/DF Situado na Quadra 104, enfrente ao parque ecológico e próximo a estação arniqueiras o empreendimento está em uma das áreas mais valorizadas da cidade, próximo a completa infraestrutura, serviços, comércio, mobilidade e tudo o que sua família precisa para viver com mais qualidade de vida. Condições facilitadas: O empreendimento aceita FGTS e financiamento, tornando a conquista do seu novo lar ainda mais acessível. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade e sofisticação em um dos melhores endereços de Brasília. Entre em contato e agende uma visita! Fabiene Mota: (61) 9825-0607

More com qualidade de vida ao lado do Parque de Águas Claras! Imagine viver a poucos passos do Parque de Águas Claras, desfrutando diariamente de momentos especiais ao ar livre com sua família, cercado por praticidade, conforto e conveniência. Este excelente apartamento de 114 m² oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar o máximo de bem-estar: • 3 suítes confortáveis e bem iluminadas • Lavabo • Sala ampla para dois ambientes • Varanda com vista livre frontal e excelente iluminação natural • Cozinha funcional com área de serviço independente • 2 vagas de garagem cobertas A localização é um dos grandes diferenciais. Além da proximidade com o parque, você terá mercado e academia funcionando 24 horas ao lado do prédio, fácil acesso às principais vias da região e saída rápida para a EPTG, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com: • Piscina • Sauna • Academia equipada • Quadra esportiva • Salão de festas • Churrasqueira • Playground Tudo isso em uma região valorizada, próxima a escolas, comércio diversificado, serviços e tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Se você busca um imóvel que reúna localização privilegiada, lazer completo e excelente distribuição dos espaços, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer seu novo lar!

Excelente apartamento nascente, localizado em andar alto e com vista livre, oferecendo conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural. A sala é espaçosa e aconchegante, ideal para momentos de convivência com a família e amigos. A cozinha possui armários planejados, proporcionando mais funcionalidade e organização ao dia a dia. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece salão de festas, agregando mais comodidade e opções de lazer aos moradores. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e pronto para morar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 61 982245134

Edifício Lorys, Rua 19 Norte - Cobertura Duplex , 4 Quartos sendo 2 suítes. 136 m² - 4 Quartos sendo 2 suítes (Um dos quartos foi revertido em escritório) Nascente, excelente ventilação e iluminação natural. Armários planejados na cozinha, em uma das suítes, banheiro e escritório. Cozinha quadrada com área de serviço e banheiro. Área de lazer privativa com churrasqueira e linda vista livre para Águas Claras. 2 Vagas cobertas (gaveta) - Taxa condominial com desconto: R$ 911,00 Edifício Lorys - Portaria 24hrs, piscina aquecida, sauna, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, brinquedoteca e academia. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: Rua 19 Norte, ao lado da entrada para o Parque Águas claras, poucos metros da Estação Águas Claras e Shopping Águas Claras. Região com diversos comércios. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS - Faça sua aprovação com nossa equipe especializada! Agende sua visita e conheça esta aconchegante oportunidade! BRAILIA IMÓVEIS & SEGUROS Proximidades: Próximo à Estação Águas Claras, ao lado do Parque Águas Claras, posto de combustível, panificadora, Colégio Objetivo e pequenos comércios. Prédio com apenas um bloco. Agende agora sua visita! 61 3045-5454 61 99825-0607 FABIENE MOTA BRASILIA IMOVEIS E SEGUROS