ÓTIMO APARTAMENTO NASCENTE – PRÓXIMO À ESTAÇÃO ARNIQUEIRAS Excelente oportunidade para morar ou investir em uma localização privilegiada, a aproximadamente 1 km da Estação Arniqueiras, com fácil acesso e ampla variedade de comércios e serviços na região. O apartamento possui ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, sendo composto por: Sala ampla, integrada à varanda fechada; Cozinha com armários, prática e funcional; 1 quarto com armário; Banheiro social; 1 vaga de garagem. Imóvel nascente, proporcionando maior conforto térmico e luminosidade aos ambientes. Uma excelente opção para quem busca praticidade, boa localização e facilidade de acesso ao comércio e ao transporte público. Agende sua visita e venha conhecer! WhatsApp: (61) 98224-5134.

Apartamento 2 Quartos no Portal do Parque – Águas Claras Norte Aproveite a oportunidade de viver no coração de Águas Claras, na Avenida Parque Águas Claras, bairro Norte, DF. Localizado no Portal do Parque, este apartamento oferece praticidade, conforto e excelente localização, ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência no dia a dia. Características do imóvel: 2 dormitórios 1 banheiro social 1 vaga de garagem coberta 45,28 m² de área útil bem distribuída Varanda para aproveitar momentos de descanso Cozinha com armários integrados Acabamentos de qualidade e ambiente acolhedor O apartamento combina uma planta funcional com uma vista agradável, proporcionando conforto e praticidade aos moradores. O condomínio conta com área de lazer completa, incluindo: Brinquedoteca Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueira Agende sua visita! WhatsApp: 61 98224-5134

RUA 08 NORTE - RESIDENCIAL JARDINS MARSELHA Se você procura localização estratégica, conforto e lazer completo, esta pode ser a sua chance de garantir um dos apartamentos mais desejados da região. Residencial Jardins Marselha – a apenas 200 metros da Estação Arniqueiras do Metrô, com fácil acesso a mercados, Atacadão, padarias, farmácias, bares e restaurantes. Apartamento nascente, andar alto, com 58 m² muito bem distribuídos: - 2 quartos - 1 suíte - 2 banheiros - 2 vagas de garagem coberta Além disso, o condomínio oferece uma estrutura de lazer completa para toda a família: - Piscina aquecida - Salão de festas - Churrasqueira - Sauna - Academia - Quadra poliesportiva Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! WhatsApp: (61) 98224-5134

Residencial Villa Grandino - RUA 21 NORTE. Apartamento com 3 quartos sendo 1 suíte Reformado, sala com ar condicionado, painel para TV Cozinha com excelente planejamemto de armários, fogão forno e coifa embutidos da marca BRASTEMP, janela na cozinha. Piso em porcelanato 90x90, na sala e quartos. Porta no corredor de acesso a área íntima da residência. 1° Quarto suíte com armários com espelhos, cabeceira e sapateira, quarto amplo e com boa iluminação natural 2° Quarto com armários com espelhos e persiana 3° Quarto idel para quem precisa de um escritório, mas também possível de transformá-lo em dormitório. Armários em todos os ambientes Área de serviço individualizada com armário e secador de roupas. Banheiro de serviço transformado em despensa *2 Vagas de garagens sendo gaveta e 1 armário de aço.

APARTAMENTO RESIDENCIAL SUPREMO - RUA 14 NORTE 3 Quartos sendo 3 suítes. (Planta original de 4 quartos) 2 vagas soltas -Nascente - Sala ampla com espaço para dois ambientes. - Varanda - Cozinha independente com armários. - Área de serviço + DCE completa 3 Suítes sendo: - 1 Semi suíte, suíte com armário e suíte principal com closet com armários. - Ventilação natural (Semi vazado) Residencial Supremo: - Portaria 24hrs, piscina aquecida infantil e adulto, churrasqueiras, salão gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, sauna, home cinema e quadra poliesportiva. Aceita FGTS e Financiamento. Agende sua visita: 61 98224-5134 61 30455454

APARTAMENTO RESIDENCIAL SUPREMO - RUA 14 NORTE 3 Quartos sendo 3 suítes. (Planta original de 4 quartos) 2 vagas soltas -Nascente - Sala ampla com espaço para dois ambientes. - Varanda - Cozinha independente com armários. - Área de serviço + DCE completa 3 Suítes sendo: - 1 Semi suíte, suíte com armário e suíte principal com closet com armários. - Ventilação natural (Semi vazado) Residencial Supremo: - Portaria 24hrs, piscina aquecida infantil e adulto, churrasqueiras, salão gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, sauna, home cinema e quadra poliesportiva. Aceita FGTS e Financiamento. Agende sua visita: 61 98224-5134 61 30455454

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM ÁGUAS CLARAS - DE FRENTE PARA O PARQUE! Se você procura conforto, localização privilegiada e qualidade de vida, este apartamento é a escolha perfeita! Localização privilegiada, de frente para o Parque de Águas Claras, próximo ao metrô, padarias, supermercados, farmácias, restaurantes, academias, igrejas e com fácil acesso à nova saída para a EPTG. Apartamento nascente, muito ventilado e agradável, com 88 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para proporcionar conforto para toda a família. * 3 quartos (sendo 1 suíte) * 3 banheiros * Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) * Cozinha espaçosa * Área de serviço integrada * Garagem coberta * Apartamento fresco e bem iluminado Condomínio completo, com infraestrutura que oferece segurança, lazer e comodidade: * Portaria 24 horas * Controle de acesso por reconhecimento facial * Dois elevadores por torre * Gás encanado * Academia equipada * Quadra poliesportiva * Salão de festas * Espaço gourmet * Churrasqueira * Brinquedoteca * Salão de jogos * Sauna More em frente ao Parque de Águas Claras e tenha qualidade de vida todos os dias, com tudo o que você precisa a poucos minutos de casa. Agende sua visita! WhatsApp (61) 98224-5134

APARTAMENTO de 2 quartos no Residencial Lorys – Rua 19 Norte, Águas Claras Conforto, modernidade e praticidade em um dos melhores pontos de Águas Claras! Este apartamento mobiliado possui 67 m², ambientes bem distribuídos e um projeto de iluminação que valoriza cada espaço, proporcionando uma atmosfera aconchegante e funcional. Destaques do imóvel 2 quartos, sendo 1 suíte; Sala de estar acolhedora; Cozinha espaçosa com armários planejados; Banheiro social com ventilação natural; Área de serviço integrada; Apartamento mobiliado; 12º andar, com excelente iluminação natural e ótima vista; 1 vaga de garagem coberta. O imóvel está pronto para morar, sendo uma excelente opção para quem deseja realizar uma mudança rápida, sem abrir mão do conforto e da praticidade. Condomínio completo: Piscina; Academia; Sauna; Playground; Quadra esportiva; Salão de festas; Espaços de convivência. Localização privilegiada Localizado na Rua 19 Norte, em Águas Claras, próximo a comércios, escolas, serviços, áreas verdes e às principais vias de acesso da região. Uma excelente oportunidade para morar com conforto, mobilidade e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Agende sua visita! 61 98224-5134

Apartamento reformado de 3 quartos em andar alto – Águas Claras Excelente apartamento de canto, reformado, com 80 m², localizado em andar alto e com ótima distribuição dos ambientes. O imóvel possui 3 quartos, sendo 2 suítes, sala com dois ambientes, varanda estendida, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Conta ainda com armários planejados e diversos espelhos, que proporcionam mais elegância, luminosidade e amplitude aos espaços. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, com piscina, espaço gourmet, playground e salão de festas. Para maior segurança e tranquilidade dos moradores, dispõe de portaria 24 horas, guarita, câmeras de monitoramento, sistema de alarme e vigilância. Localizado em Águas Claras, o imóvel está próximo a comércios, serviços e conveniências essenciais para o dia a dia. Agende um visita! WhatsApp: (61) 98224-5134

APARTAMENTO DE 67m² NO RESIDENCIAL REFORMADO LORYS ANDAR ALTO NASCENTE 61 982245134 Se você procura um imóvel que reúna conforto, funcionalidade e excelente localização, este apartamento no Residencial Lorys é uma oportunidade diferenciada em Águas Claras Norte. Destaques do imóvel: • 67m² de área privativa • Piso em porcelanato • Armários planejados de excelente padrão em todo o apartamento • Sala ampla para dois ambientes • Cozinha espaçosa, totalmente planejada e equipada com depurador de ar • Área de serviço independente • 2 quartos, sendo 1 suíte • 1 banheiros social • 1 vaga de garagem coberta Agende sua visita porque este imovel é uma oportunidade! Condomínio com infraestrutura completa de lazer: • Piscina aquecida • Sauna • Academia equipada • Salão de festas • Brinquedoteca • Quadra poliesportiva • Portaria e sistema de segurança Localização estratégica Localizado na Rua 19 Norte, em Águas Claras Norte, o condomínio está a poucos passos da estação de metrô e cercado por uma ampla rede de comércio e serviços, incluindo supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, academias e shopping centers. Um imóvel completo, pronto para morar, que combina conforto, praticidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Somos correspondente autorizado Caixa Econômica Federal Aprovamos seu crédito e cuidamos da sua compra e venda do início até a entrega das chaves. Agende sua visita! 61 982245134

Casablanca Águas Claras 1 quarto Agende sua Visita! 61 982245134 Descubra seu novo lar na Rua 24, no Casablanca Residence, em Águas Claras. Este apartamento de 1 dormitório com vista nascente oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e um estilo de vida completo, com localização privilegiada ao lado da estação de metrô. Aproveite a proximidade de tudo que você precisa para viver bem e com facilidade. - 1 dormitório bem distribuído, ideal para solteiros ou casais - Vista livre com orientação nascente, garantindo luz natural privilegiada - Varanda para relaxar e apreciar a vista - Cozinha espaçosa e integrada à área de serviço - Armários planejados e ar condicionado - Vaga de garagem coberta e privativa - Condomínio com estrutura completa: piscina, academia, sauna, sala de festas, espaço gourmet e mais - Área de lazer com brinquedoteca, playground e áreas de convivência Dentro do apartamento, você encontra um ambiente confortável e bem iluminado, perfeito para seu estilo de vida. O piso em porcelanato e o projeto de iluminação contribuem para uma atmosfera moderna e acolhedora. A cozinha com armários planejados e o espaço de escritório completam o pacote de comodidades que facilitam seu dia a dia. O Casablanca Mall Residence está situado em um bairro estratégico, com fácil acesso ao transporte público e diversas opções de comércio, lazer e serviços. Sua excelente localização, aliada à infraestrutura do condomínio, oferece praticidade e qualidade de vida para você e sua família. Aproveite essa oportunidade de morar em um residencial completo, em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Agende sua visita e conheça de perto esse ótimo investimento para o seu futuro! Entre em contato com um corretor agora mesmo. 61 982245134 61 30455454

Apartamento 3 Suítes - Residencial Vive La Vie - Piso em porcelanato. - Sala ampla com espaço para três ambientes. - Varanda com vista Livre. - Cozinha independente com armários e area de serviço. - Lavabo - Suíte principal com closet. - Todos os banheiros sociais possuem armário e box em blindex. Residencial Vive La Vie: Piscina adulto e infantil, sauna, churrasqueiras, salão de jogos, espaço gourmet, salão de festas, quadra oficial de tênis, quadra poliesportiva, playground, spa, espaço mulher, home cinema, academia e portaria 24hrs. Para mais informações, entre em contato conosco. WhatsApp (61) 98224-5134

APARTAMENTO DE 67m² NO RESIDENCIAL LORYS | ANDAR ALTO | VISTA LIVRE | LAZER COMPLETO Se você procura um imóvel que reúna conforto, funcionalidade e excelente localização, este apartamento no Residencial Lorys é uma oportunidade diferenciada em Águas Claras Norte. Com 67m² muito bem distribuídos, o imóvel está localizado no 12º andar e possui posição perpendicular, proporcionando ventilação cruzada permanente e excelente iluminação natural ao longo do dia, sem a incidência do sol poente. Destaques do imóvel: • 67m² de área privativa • Posição perpendicular, favorecendo ventilação e iluminação natural • Fechadura eletrônica, oferecendo mais segurança e comodidade • Piso em porcelanato em todos os ambientes • Armários planejados de excelente padrão em todo o apartamento • Sala ampla para dois ambientes • Cozinha espaçosa, totalmente planejada e equipada com depurador de ar • Área de serviço independente • 2 quartos, sendo 1 suíte • 2 banheiros completos • 1 vaga de garagem coberta Condomínio com infraestrutura completa de lazer: • Piscina aquecida • Sauna • Academia equipada • Salão de festas • Brinquedoteca • Quadra poliesportiva • Portaria e sistema de segurança Localização estratégica Localizado na Rua 19 Norte, em Águas Claras Norte, o condomínio está a poucos passos da estação de metrô e cercado por uma ampla rede de comércio e serviços, incluindo supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, academias e shopping centers. Um imóvel completo, pronto para morar, que combina conforto, praticidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Agende sua visita, WhatsApp: (61) 98224-5134.

Portal Da Liberdade Rua 20 norte Águas Claras 3 quartos sendo 1 suíte Destaques do imóvel Ampla sala para dois ambientes, proporcionando conforto e versatilidade; 3 quartos, sendo 1 suíte; Varanda da suíte integrada e transformada em um prático escritório; Banheiro social; Cozinha funcional, com ótimo aproveitamento dos espaços; Área de serviço independente; Banheiro de serviço convertido em despensa, agregando praticidade ao dia a dia; Armários planejados em todos os ambientes; Piso em porcelanato; Projeto luminotécnico que valoriza os espaços e proporciona mais aconchego; 1 vaga de garagem coberta; Depósito privativo no subsolo. Condomínio com lazer completo Piscina; Academia; Churrasqueira; Salão de jogos; Salão de festas; Horta comunitária. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das melhores localizações de Águas Claras. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! 61 982245134 61 3045-5454

Residencial L'essence Du Parc, Rua 30 Norte. More com qualidade de vida ao lado do Parque de Águas Claras! Imagine viver a poucos passos do Parque de Águas Claras, desfrutando diariamente de momentos especiais ao ar livre com sua família, cercado por praticidade, conforto e conveniência. Este excelente apartamento de 114 m² oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar o máximo de bem-estar: Sala estar e jantar com varanda gourmet 3 suítes sendo 1 master com banheira Lavabo Cozinha funcional com área de serviço independente 2 vagas de garagem independentes A localização é um dos grandes diferenciais. Além da proximidade com o parque, você terá mercado e academia funcionando 24 horas ao lado do prédio, fácil acesso às principais vias da região e saída rápida para a EPTG, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com: • Piscina • Sauna • Academia equipada • Quadra esportiva • Salão de festas • Churrasqueira • Playground Tudo isso em uma região valorizada, próxima a escolas, comércio diversificado, serviços e tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade. Se você busca um imóvel que reúna localização privilegiada, lazer completo e excelente distribuição dos espaços, esta é a oportunidade ideal. Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer seu novo lar! 61 982245134 61 30455454

Residencial Villa Grandino, Rua 21 Norte. Apartamento vom 3 quartos sendo 1 suíte, mais DCE completa, imóvel quitado e desocupado Pronto para morar ou alugar Planta com 95 metros Piso Novo e pintura nova Sala com 2 ambientes e varanda com excelente projeto de iluminação 3 quartos sendo 2 dormitórios e 1 revertido em sala de TV, COM RACK E PAINEL JÁ INSTALADOS. Acesso com porta trabalhada em madeira e vidro jateado, exclusiva. A cozinha é ampla e integrada com a sala, possui armários, mesa, cooktop, forno e sugar área de serviço separada por blindex e DCE completa Piso flutuante na sala e quartos, piso em cerâmica na cozinha banheiros e DCE. 1 vaga de garagem muito bem localizada e com excelente acesso. Rua 21 Norte: Poucos metros da estação Águas Claras, Parque ecológico e Shopping. IPTU 2026 PAGO PELO ATUAL PROPRIETÁRIO. Aceita financiamento e FGTS . Agende sua visita! 61 982245134 61 3045-5454

Boulevard Caymmi Rua 08 norte Apartamento com 2 quartos Piso em porcelanato Sendo 1 suite, Reformado Agende sua visita! 61 98224-5134 Aceita fgts financiamento e carta consórcio Somos correspondente Caixa Econômica Aprovamos o seu crédito com celeridade.

Excelente apartamento nascente, localizado em andar alto e com vista livre, oferecendo conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, além de ambientes amplos, bem distribuídos e com ótima iluminação natural. A sala é espaçosa e aconchegante, ideal para momentos de convivência com a família e amigos. A cozinha possui armários planejados, proporcionando mais funcionalidade e organização ao dia a dia. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece salão de festas, agregando mais comodidade e opções de lazer aos moradores. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, funcional e pronto para morar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. 61 982245134

Boulevard Caymmi - Rua 8 Norte Aguas Claras EXCLUSIVO! APARTAMENTO MODERNO, COM PROJETO DE ILUMINAÇÃO, BASTANTE ARMÁRIOS, LAZER COMPLETO, BEM LOCALIZADO. - 2 quartos, sendo 1 suíte - Banheiro social - Andar alto - Cozinha e área de serviço - Sala Ampla - 1 vaga de garagem - Armários em todos os ambientes Condomínio com lazer completo: piscina, churrasqueira, playground, quadra, academia e salão de festas. Localização privilegiada: próximo a mercados, academias, farmácias, restaurantes, estação de metrô (Arniqueiras). Agende sua visita entrando em contato com o corretor responsável: (61) 99825-0607 Fabiene Mota

Apartamento 1 Quarto Mobiliado - Residencial ATOL DAS ROCAS, Av. Castanheiras. Apartamento com excelente posição, andar alto e nascente. Armários planejados em todos os ambientes. Área de serviço com tanque. Banheiro social. ATOL DAS ROCAS: Lazer Completo: – Piscina – Sauna – Academia equipada – Cinema – Salão gourmet – Salão de festas – Churrasqueira com forno de pizza – Playground e brinquedoteca – Garage Band – Sala de computador Localização Privilegiada: Ao lado do DIA A DIA, Restaurantes, escolas e saída para EPTG. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS - Faça sua aprovação com nossa equipe especializada! Brasilia imóveis & Seguros 61 3045-5454 61 99825-0607

Residencial Ilha do Sol | 3 quartos (1 suíte) | 90,68 m² | Varanda gourmet | Águas Claras Foto da unidade decorada da construtora Mobílias e planejados não estão a venda. Empreendimento da CB Engenharia com proposta contemporânea, lazer completo e localização estratégica em Águas Claras. Perfil reservado, com poucas unidades por andar: 4 apartamentos por andar (64 unidades / 16 pavimentos). O apartamento | 90,68 m² privativos - 3 quartos, sendo 1 suíte master (aprox. 14 m²) com espaço para closet - Varanda gourmet integrada à sala, com vista livre - Sala para dois ambientes, com ótima iluminação natural - Cozinha funcional com porta de correr - Área de serviço + banheiro de serviço - 1 vaga de garagem, com possibilidade de vaga extra limitada, sujeita à disponibilidade Segurança e comodidade - Portaria inteligente com controle de acesso 24h - 2 elevadores Lazer Piscina com raia, sauna, academia, salão de festas, churrasqueira, espaço kids, salão de jogos e Praça das Palmeiras. Localização A poucos minutos do Parque Sul, Colégio La Salle, Metrô Arniqueiras, saídas para EPTG e Park Way e Shopping Águas Claras, além de comércio e serviços. Previsão de entrega: dezembro/2026. Investimento a partir de R$ 1.002.773 (conforme tabela e disponibilidade). Fluxo de pagamento durante a obra: sinal + parcelas mensais + intermediárias + parcela no Habite-se. Saldo com possibilidade de quitação à vista ou financiamento, conforme perfil. Entre em contato e agende sua visita ao apartamento decorado. BRASILIA IMÓVEIS & SEGUROS 61 3045-5454 61 99825-0607

GARDEN - 2 Quartos sendo 1 Suíte, localizado na Rua 19 Norte - Ed. Lorys - 97M2 Apartamento de 2 Quarto sendo 1 Suíte com excelente área de lazer privativa. Sala ampla com dois ambientes. Cozinha aberta e espaçosa. ´ Área de serviço com banheiro. Varanda ampla! Com vista livre e churrasqueira. Banheiro social. 2 Quartos sendo 1 Suíte. Armários planejados em todos os ambientes. Excelente iluminação e ventilação natural. Ótima opção para quem quer a praticidade e segurança de um apartamento, mas com o conforto e privacidade de uma casa! Lorys: Portaria 24hrs, academia, piscina, salão de festas, sauna e quadra poliesportiva. Rua 19 Norte: Localizado no coração de Águas Claras! Poucos metros da estação de metrô central de Águas Claras e Parque ecológico. Aceita financiamento e FGTS - Faça sua aprovação com nossa equipe especializada! Brasília Imóveis e Seguros 61 3045-5454 61 99825-0607

BOTHANIC QUADRA - 104 Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e alto padrão de acabamento. Este apartamento no Real Bothanic, com 157,37 m² de área privativa, foi projetado para proporcionar bem-estar e funcionalidade em cada detalhe. Diferenciais do imóvel: 4 suítes amplas, garantindo total privacidade para todos os moradores 6 banheiros, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia 2 vagas de garagem, com segurança e comodidade Planta inteligente, ambientes espaçosos e excelente iluminação natural Entrega prevista para dezembro de 2025 Localização Privilegiada – Águas Claras/DF Situado na Quadra 104, enfrente ao parque ecológico e próximo a estação arniqueiras o empreendimento está em uma das áreas mais valorizadas da cidade, próximo a completa infraestrutura, serviços, comércio, mobilidade e tudo o que sua família precisa para viver com mais qualidade de vida. Condições facilitadas: O empreendimento aceita FGTS e financiamento, tornando a conquista do seu novo lar ainda mais acessível. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade e sofisticação em um dos melhores endereços de Brasília. Entre em contato e agende uma visita! Fabiene Mota: (61) 9825-0607