RESIDENCIAL RESERVA PARQUE CLUBE. Ao lado do parque ecológico de Águas Claras, a preferência de todos que conhecem Águas Claras. Proximidade a variado comércio, faculdades, escolas, metrô e destaque à logística, pois o terceiro acesso à EPTG estará praticamente na porta do Reserva Parque de Águas Claras. APARTAMENTO 2 quartos com suite - 67,46 m2 Nascente Torre 1 - ANDAR ALTO Piso em porcelanato Preparação para ar condicionado 2 vagas de garagens Varanda ÁREA DE LAZER - Churrasqueiras, piscinas adulto e infantis; Sauna e Academias; Playground; Quadras de esporte; Pet Place Descoberto; Espaço Lareira; Deck de Yoga e Meditação e distribuídos nas torres teremos: Salões de festas ; Home Office; Espaços Gourmet; Espaço Teens; bicicletários; Oficina de Bricolagem; Salão de Jogos Adulto; Espaço Yoga; Espaço leitura; Espaço PET com terraço; Brinquedotecas com terraço; Sala de Reunião com terraço 1; Salas de cinemas; Espaço Stadium; pista de caminhada; sanitários individualizados. Agende sua visita! WhatsApp (61) 98224-5134.

RESIDENCIAL RESERVA PARQUE CLUBE Ao lado do parque ecológico de Águas Claras, a preferência de todos que conhecem Águas Claras. Proximidade a variado comércio, faculdades, escolas, metrô e destaque à logística, pois o terceiro acesso à EPTG estará praticamente na porta do Reserva Parque de Águas Claras. APARTAMENTO 2 quartos com suite; Nascente; Piso em porcelanato; Preparação para ar condicionado; 2 vagaS de garagens; Varanda. ÁREA DE LAZER - Churrasqueiras, piscinas adulto e infantis; Sauna e Academias; Playground; Quadras de esporte; Pet Place Descoberto; Espaço Lareira; Deck de Yoga e Meditação e distribuídos nas torres teremos: Salões de festas ; Home Office; Espaços Gourmet; Espaço Teens; bicicletários; Oficina de Bricolagem; Salão de Jogos Adulto; Espaço Yoga; Espaço leitura; Espaço PET com terraço; Brinquedotecas com terraço; Sala de Reunião com terraço 1; Salas de cinemas; Espaço Stadium; pista de caminhada; sanitários individualizados. Agende sua visita! WhatsApp (61) 98224-5134.

Edifício Palácio do Rádio II, no Setor de Rádio e TV Sul. Com 46,09m² de área privativa, o imóvel possui ambiente funcional, composto por sala principal, sala de apoio ou arquivo, copa e banheiro privativo, atendendo perfeitamente profissionais liberais, escritórios e empresas de diversos segmentos. A sala conta com marcenaria planejada, boa iluminação natural e vista para a área arborizada da região, proporcionando um ambiente confortável e organizado para o dia a dia de trabalho. Aceita financiamento! Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em um endereço de prestígio ou investir em uma sala comercial com grande potencial de locação e valorização. Agende sua visita! WhatsApp: (61) 98224-5134

RESIDENCIAL HARMONIE | RUA 30 NORTE Cobertura à Venda com 4 quartos 185,40 m2 Residencial Harmonie - Águas Claras Sala de TV; Sala de jantar; Lavabo; 2 suítes: 2 semi-suítes; Cozinha com armários; Área de serviço; Área Gourmet com churrasqueira, hidromassagem e sauna; 2 vagas de garagem cobertas e soltas. Apartamento perpendicular e de canto, proporcionando maior ventilação e iluminação Agende sua visita! WhatsApp: (61) 98224-5134

RESIDENCIAL ITALIA - RUA BURITI 83m², 3 qtos, suíte, varanda, lazer, garagem, Res. Itália, a 500m do Metrô O Residencial Itália é um condomínio seguro com portaria 24h, sistema de câmeras, elevador e acesso por reconhecimento facial, a localização é privilegiada, fica a 500 metros da Estação do Metrô Arniqueiras, próximo ao Parque Ecológico de Águas Claras, escolas, universidades, bancos, comércio local forte com Metrópole Shopping, Manhattan Shopping, Vitrinni Shopping, supermercados Big Box, Bellavia e Oba Hortifruti, Lifebox, Potiguar, Caminito Parrilla, academia SmartFit, Lojas Americanas, Drogasil, padarias, além de acesso facilitado às principais vias. Apartamento de 83m² com: Sala ampla para 2 ambientes com varanda; Cozinha espaçosa com armários; 3 quartos, sendo 1 suíte; Área de serviço separada; Despensa; Banheiro social com armário, box e espelho; 1 vaga de garagem coberta. Área de lazer com: Piscina; Churrasqueira; Academia; Salão de festas; Playground; Sauna; Quadra poliesportiva. Agende sua visita! WhatsApp: (61) 98224-5134.

BRASÍLIA IMÓVEIS E SEGUROS Apaixone-se por esta cobertura localizada na Rua 19 Norte, em Águas Claras/DF. Com vista encantadora do nascente, ela oferece o melhor em conforto, praticidade e um estilo de vida, ideal para quem busca espaço, aconchego e lazer privativo. 2 quartos (2 suítes), perfeitos para você e seus convidados 4 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia Área útil de 134m², proporcionando ambientes amplos e bem distribuídos Cobertura com varanda, vista frontal e posição nascente, iluminada e arejada 2 vagas de garagem soltas com armários e cobertas Lazer privativo com churrasqueira e hidromassagem, ideal para momentos inesquecíveis Condomínio com piscina, academia, sauna, playground e salão de festas Condomínio com elevadores, portão eletrônico, guarita e segurança 24h Este apartamento no Residencial Lorys, no 18º andar, combina a praticidade de uma estrutura moderna com a tranquilidade de uma localização privilegiada, ao lado do parque ecológico, oferecendo fácil acesso às principais vias e comércio da região. O bairro Norte é conhecido pela qualidade de vida, áreas verdes e uma comunidade acolhedora, perfeita para quem busca conveniência e contato com a natureza. Não perca essa oportunidade de morar em um espaço que une conforto, beleza e segurança. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto. WhatsApp: (61) 98224-5134

Apartamento 2 Quartos no Portal do Parque – Águas Claras Norte Aproveite a oportunidade de viver no coração de Águas Claras, na Avenida Parque Águas Claras, bairro Norte, DF. Localizado no Portal do Parque, este apartamento oferece praticidade, conforto e excelente localização, ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência no dia a dia. Características do imóvel: 2 dormitórios 1 banheiro social 1 vaga de garagem coberta 45,28 m² de área útil bem distribuída Varanda para aproveitar momentos de descanso Cozinha com armários integrados Acabamentos de qualidade e ambiente acolhedor O apartamento combina uma planta funcional com uma vista agradável, proporcionando conforto e praticidade aos moradores. O condomínio conta com área de lazer completa, incluindo: Brinquedoteca Salão de festas Espaço gourmet Churrasqueira Agende sua visita! 61 30455454 61 98224-5134 BRASÍLIA IMÓVEIS E SEGUROS

QE 34 Conjunto - Guará II Este sobrado está localizado na QE 34 do Guará II, oferecendo conveniência e tranquilidade para toda a família. Térreo: - Sala ampla para 02 ambientes - Cozinha com planejados - 03 Quartos (2 suítes) e AR CONDICIONADO - CLOSET - 1 Lavabo. Pavimento superior: - Sala de TV - Churrasqueira e uma área ampla para eventos. ENERGIA ELETRICA SOLAR. Este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto do lar e as comodidades modernas. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que esta casa sobrado na QE 34 do Guará II tem a oferecer. ACEITA FINANCIAMENTO Ligue agora e agende sua visita! WhatsApp: (61) 98224-5134

RUA 08 NORTE - RESIDENCIAL JARDINS MARSELHA Se você procura localização estratégica, conforto e lazer completo, esta pode ser a sua chance de garantir um dos apartamentos mais desejados da região. Residencial Jardins Marselha – a apenas 200 metros da Estação Arniqueiras do Metrô, com fácil acesso a mercados, Atacadão, padarias, farmácias, bares e restaurantes. Apartamento nascente, andar alto, com 58 m² muito bem distribuídos: - 2 quartos - 1 suíte - 2 banheiros - 2 vagas de garagem coberta Além disso, o condomínio oferece uma estrutura de lazer completa para toda a família: - Piscina aquecida - Salão de festas - Churrasqueira - Sauna - Academia - Quadra poliesportiva Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! WhatsApp: (61) 98224-5134

Residencial Villa Grandino - RUA 21 NORTE. Apartamento com 3 quartos sendo 1 suíte Reformado, sala com ar condicionado, painel para TV Cozinha com excelente planejamemto de armários, fogão forno e coifa embutidos da marca BRASTEMP, janela na cozinha. Piso em porcelanato 90x90, na sala e quartos. Porta no corredor de acesso a área íntima da residência. 1° Quarto suíte com armários com espelhos, cabeceira e sapateira, quarto amplo e com boa iluminação natural 2° Quarto com armários com espelhos e persiana 3° Quarto idel para quem precisa de um escritório, mas também possível de transformá-lo em dormitório. Armários em todos os ambientes Área de serviço individualizada com armário e secador de roupas. Banheiro de serviço transformado em despensa *2 Vagas de garagens sendo gaveta e 1 armário de aço. 61 982245134 61 998250607 BRASÍLIA IMÓVEIS E SEGUROS

Apartamento 3 quartos sendo 1 suíte no Residencial Paineiras. 129M2 - Sala ampla com espaço para 3 ambientes. - Piso Vinilico. - Ar condicionado em todos os quartos. - Varanda com vista panorâmica para ampliação do Parque de Águas Claras. - ARMÁRIOS EM TODOS OS AMBIENTES. - Cozinha ampla com fogão embutido. - DCE completa. - Área de serviço com armários. - Banheiro social, banheiro na suíte e banheiro de serviço. - 1 Vaga de garagem. (O residencial dispõe de vagas para locação por 100$ mensais) RESIDENCIAL PAINEIRAS: RUA DAS PAINEIRAS - Ao lado da extensão do parque de Águas Claras, próximo a estação concessionarias, ao lado do BIG BOX e comércios variados. Fácil acesso para saída da EPTG. AGENDE SUA VISITA: 61 98224-5134 61 30455454 BRASILIA IMÓVEIS E SEGUROS

APARTAMENTO RESIDENCIAL SUPREMO - RUA 14 NORTE 3 Quartos sendo 3 suítes. (Planta original de 4 quartos) 2 vagas soltas -Nascente - Sala ampla com espaço para dois ambientes. - Varanda - Cozinha independente com armários. - Área de serviço + DCE completa 3 Suítes sendo: - 1 Semi suíte, suíte com armário e suíte principal com closet com armários. - Ventilação natural (Semi vazado) Residencial Supremo: - Portaria 24hrs, piscina aquecida infantil e adulto, churrasqueiras, salão gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, sauna, home cinema e quadra poliesportiva. Aceita FGTS e Financiamento. Agende sua visita: 61 98224-5134 61 30455454

APARTAMENTO RESIDENCIAL SUPREMO - RUA 14 NORTE 3 Quartos sendo 3 suítes. (Planta original de 4 quartos) 2 vagas soltas -Nascente - Sala ampla com espaço para dois ambientes. - Varanda - Cozinha independente com armários. - Área de serviço + DCE completa 3 Suítes sendo: - 1 Semi suíte, suíte com armário e suíte principal com closet com armários. - Ventilação natural (Semi vazado) Residencial Supremo: - Portaria 24hrs, piscina aquecida infantil e adulto, churrasqueiras, salão gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, sauna, home cinema e quadra poliesportiva. Aceita FGTS e Financiamento. Agende sua visita: 61 98224-5134 61 30455454

Park Style Mall & Residence | Águas Claras Porteira Fechada Em andar alto e posição nascente, este apartamento reúne conforto, tecnologia e funcionalidade em um projeto contemporâneo, com ambientes planejados e excelente aproveitamento dos espaços. Características do imóvel - 1 quarto (sem suíte) - Marcenaria planejada em todos os ambientes; - Instalações elétricas renovadas; - 1 vaga de garagem O condomínio oferece infraestrutura de lazer e conveniência, com academia, salão de festas, sauna, churrasqueira, piscina e portaria 24 horas. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Águas Claras, está próximo a supermercados, restaurantes, escolas, farmácias e outros serviços. Agende sua visita! WhatsApp: (61) 98224-5134

EXCELENTE APARTAMENTO DE 4 QUARTOS NO RESIDENCIAL VIA TERRAZZO – ÁGUAS CLARAS Apartamento amplo, reformado e com acabamentos de alto padrão, localizado no Residencial Via Terrazzo – Torre 2, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Águas Claras. O imóvel oferece conforto, privacidade, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços, sendo ideal para famílias que buscam qualidade de vida e praticidade. Descrição do imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes; Quartos com armários planejados; Sala ampla, moderna e reformada, ideal para receber familiares e amigos; Sala de TV aconchegante; Varanda gourmet com vista agradável; Cozinha planejada, com armários sob medida e despensa; 4 banheiros com acabamentos de alto padrão e excelente iluminação natural; Lavabo elegante e funcional; DCE completa com banheiro; Armários planejados em todos os cômodos; 3 vagas de garagem cobertas, localizadas no subsolo; Armário privativo na garagem. Diferenciais do imóvel: Apartamento com excelente reforma, ambientes bem distribuídos, acabamentos de alto padrão e espaços planejados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. O condomínio oferece área de lazer completa, com: Piscina; Academia; Salão de festas; Churrasqueira; Brinquedoteca; Áreas de convivência. Conta ainda com segurança 24 horas, portaria com controle de acesso e monitoramento por câmeras. Entre em contato e agende sua visita! WhatsApp (61) 98224-5134

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM ÁGUAS CLARAS - DE FRENTE PARA O PARQUE! Se você procura conforto, localização privilegiada e qualidade de vida, este apartamento é a escolha perfeita! Localização privilegiada, de frente para o Parque de Águas Claras, próximo ao metrô, padarias, supermercados, farmácias, restaurantes, academias, igrejas e com fácil acesso à nova saída para a EPTG. Apartamento nascente, muito ventilado e agradável, com 88 m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente para proporcionar conforto para toda a família. * 3 quartos (sendo 1 suíte) * 3 banheiros * Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) * Cozinha espaçosa * Área de serviço integrada * Garagem coberta * Apartamento fresco e bem iluminado Condomínio completo, com infraestrutura que oferece segurança, lazer e comodidade: * Portaria 24 horas * Controle de acesso por reconhecimento facial * Dois elevadores por torre * Gás encanado * Academia equipada * Quadra poliesportiva * Salão de festas * Espaço gourmet * Churrasqueira * Brinquedoteca * Salão de jogos * Sauna More em frente ao Parque de Águas Claras e tenha qualidade de vida todos os dias, com tudo o que você precisa a poucos minutos de casa. Agende sua visita! WhatsApp (61) 98224-5134

Apartamento de alto padrão no Península Lazer — 180 m², 4 quartos e 3 vagas. Com ambientes amplos, integrados e excelente iluminação natural, o imóvel combina sofisticação, conforto e funcionalidade. Sua localização estratégica, próxima às saídas para a EPTG e o Pistão Sul, proporciona mais praticidade e mobilidade no dia a dia. Características do imóvel: 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes; Ampla sala de estar; Varanda gourmet com fechamento em cortina de vidro; Lavabo; Cozinha planejada; Área de serviço; Closet com armários de alto padrão; Armários planejados em diversos ambientes; Cortinas de alto padrão na sala, nos quartos e na cozinha; 3 vagas de garagem; Andar alto, com ótima iluminação natural. Um condomínio com estrutura de resort O Península Lazer e Urbanismo oferece segurança, conforto e mais de 50 opções de lazer e convivência, além de amplas áreas verdes e esportivas. Segurança e portaria 24 horas; Duas portarias de acesso; Piscinas; Academia equipada; Salões de festas; Coworking; Espaços esportivos; Ampla área verde; Condomínio com excelente custo-benefício. Localização privilegiada Situado no ponto mais alto de Águas Claras, com fácil acesso à EPTG e ao Pistão Sul, próximo ao metrô, Taguatinga Shopping, escolas, supermercados, restaurantes e diversos serviços essenciais. Agende sua visita! WhatsApp (61) 98224-5134.

RESIDENCIAL ROYAL GARDEN - SUDOESTE SQSW 102 Excelente apartamento totalmente reformado, próximo a comércio diversificado, transporte público, fácil acesso à Zona Central de Brasília, composto por: * Sala ampla para 2 ambientes com varanda integrada; * Escritório com armários; * Lavabo; * 3 quartos com armários sendo 1 suíte com escritório; * Banheiro social com armários; * Cozinha ampla com armários; * Área de serviço com armários; * Dependência Completa de empregada; * 2 vagas de garagem; * Cobertura coletiva com academia, salão de festas, churrasqueira e sauna. Agende sua visita! WhatsApp (61) 98224-5134

Park Sul | Funcionalidade e praticidade no Park Studios Imóvel moderno, confortável e prático em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Com 26,82 m² de área privativa, este studio foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade em um ambiente integrado, que proporciona um espaço versátil para morar ou investir. O IMÓVEL CONTA COM: - 26,82 m² de área privativa; - Ambientes integrados, que garantem melhor aproveitamento do espaço; - Cozinha com armários embutidos, cooktop e bancada; - Guarda-roupa embutido; - Prateleiras e bancada de estudo/trabalho; - 1 banheiro; - 1 vaga de garagem; COMODIDADES DO CONDOMÍNIO: - Academia; - Conveniência; - Coworking; - Lavanderia. DIFERENCIAL: - Ótima localização, próximo ao Park Shopping, supermercados, conveniências etc. Ideal para quem busca praticidade na rotina, deseja seu primeiro imóvel ou pretende investir em uma unidade com grande potencial de locação, seja ela por temporada ou não. Agende sua visita! WhatsApp: (61) 98224-5134

Apartamento reformado de 3 quartos em andar alto – Águas Claras Excelente apartamento de canto, reformado, com 80 m², localizado em andar alto e com ótima distribuição dos ambientes. O imóvel possui 3 quartos, sendo 2 suítes, sala com dois ambientes, varanda estendida, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Conta ainda com armários planejados e diversos espelhos, que proporcionam mais elegância, luminosidade e amplitude aos espaços. O condomínio oferece estrutura completa de lazer, com piscina, espaço gourmet, playground e salão de festas. Para maior segurança e tranquilidade dos moradores, dispõe de portaria 24 horas, guarita, câmeras de monitoramento, sistema de alarme e vigilância. Localizado em Águas Claras, o imóvel está próximo a comércios, serviços e conveniências essenciais para o dia a dia. Agende um visita! WhatsApp: (61) 98224-5134

APARTAMENTO DE 67m² NO RESIDENCIAL REFORMADO LORYS ANDAR ALTO NASCENTE 61 982245134 Se você procura um imóvel que reúna conforto, funcionalidade e excelente localização, este apartamento no Residencial Lorys é uma oportunidade diferenciada em Águas Claras Norte. Destaques do imóvel: • 67m² de área privativa • Piso em porcelanato • Armários planejados de excelente padrão em todo o apartamento • Sala ampla para dois ambientes • Cozinha espaçosa, totalmente planejada e equipada com depurador de ar • Área de serviço independente • 2 quartos, sendo 1 suíte • 1 banheiros social • 1 vaga de garagem coberta Agende sua visita porque este imovel é uma oportunidade! Condomínio com infraestrutura completa de lazer: • Piscina aquecida • Sauna • Academia equipada • Salão de festas • Brinquedoteca • Quadra poliesportiva • Portaria e sistema de segurança Localização estratégica Localizado na Rua 19 Norte, em Águas Claras Norte, o condomínio está a poucos passos da estação de metrô e cercado por uma ampla rede de comércio e serviços, incluindo supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes, academias e shopping centers. Um imóvel completo, pronto para morar, que combina conforto, praticidade e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Somos correspondente autorizado Caixa Econômica Federal Aprovamos seu crédito e cuidamos da sua compra e venda do início até a entrega das chaves. Agende sua visita! 61 982245134

UM GARDEN COMO VOCÊ NUNCA VIU! Imagine viver em um apartamento que reúne amplitude, conforto e a liberdade de um espaço ao ar livre, perfeito para criar momentos inesquecíveis com a família e os amigos. No Lígia Valois, a unidade Garden de 170m² oferece tudo o que você precisa para viver com exclusividade e qualidade de vida. ✨ Destaques do imóvel: • 170m² de área privativa; • Amplo espaço Garden; • Ambientes modernos, integrados e bem iluminados; • Condomínio com lazer completo; • Localização privilegiada em Águas Claras. Mais do que um apartamento, um estilo de vida pensado para quem valoriza espaço, conforto e bem-estar.

Casablanca Águas Claras 1 quarto Agende sua Visita! 61 982245134 Descubra seu novo lar na Rua 24, no Casablanca Residence, em Águas Claras. Este apartamento de 1 dormitório com vista nascente oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e um estilo de vida completo, com localização privilegiada ao lado da estação de metrô. Aproveite a proximidade de tudo que você precisa para viver bem e com facilidade. - 1 dormitório bem distribuído, ideal para solteiros ou casais - Vista livre com orientação nascente, garantindo luz natural privilegiada - Varanda para relaxar e apreciar a vista - Cozinha espaçosa e integrada à área de serviço - Armários planejados e ar condicionado - Vaga de garagem coberta e privativa - Condomínio com estrutura completa: piscina, academia, sauna, sala de festas, espaço gourmet e mais - Área de lazer com brinquedoteca, playground e áreas de convivência Dentro do apartamento, você encontra um ambiente confortável e bem iluminado, perfeito para seu estilo de vida. O piso em porcelanato e o projeto de iluminação contribuem para uma atmosfera moderna e acolhedora. A cozinha com armários planejados e o espaço de escritório completam o pacote de comodidades que facilitam seu dia a dia. O Casablanca Mall Residence está situado em um bairro estratégico, com fácil acesso ao transporte público e diversas opções de comércio, lazer e serviços. Sua excelente localização, aliada à infraestrutura do condomínio, oferece praticidade e qualidade de vida para você e sua família. Aproveite essa oportunidade de morar em um residencial completo, em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Agende sua visita e conheça de perto esse ótimo investimento para o seu futuro! Entre em contato com um corretor agora mesmo. 61 982245134 61 30455454

Cobertura Duplex Pizza D'Oro 3 quartos 3 vagas de garagem Elevador chega nos 2 andares -Piso superior: Sala, banheiro social, área de lazer com: Churrasqueira, área gourmet hidromassagem e lavabo. -Piso inferior: Cozinha independente com armários, área e banheiro de serviço, banheiro social, 3 Quartos sendo 1 Suíte. - 3 Vagas soltas. Piazza Dóro: Portaria 24hrs, churrasqueira, piscina, academia, salão de festas, quadra poliespotiva, brinquedoteca, playground e espaço gourmet. Rua 24 Norte: Próximo a estação Águas Claras, comércios variados, acesso fácil a Avenida Castanheiras e próximo ao Parque ecológico. 61 99825-0607 61 30455454 Brasília Imóveis e Seguros