BOTHANIC QUADRA - 104 Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e alto padrão de acabamento. Este apartamento no Real Bothanic, com 157,37 m² de área privativa, foi projetado para proporcionar bem-estar e funcionalidade em cada detalhe. Diferenciais do imóvel: 4 suítes amplas, garantindo total privacidade para todos os moradores 6 banheiros, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia 2 vagas de garagem, com segurança e comodidade Planta inteligente, ambientes espaçosos e excelente iluminação natural Entrega prevista para dezembro de 2025 Localização Privilegiada – Águas Claras/DF Situado na Quadra 104, enfrente ao parque ecológico e próximo a estação arniqueiras o empreendimento está em uma das áreas mais valorizadas da cidade, próximo a completa infraestrutura, serviços, comércio, mobilidade e tudo o que sua família precisa para viver com mais qualidade de vida. Condições facilitadas: O empreendimento aceita FGTS e financiamento, tornando a conquista do seu novo lar ainda mais acessível. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade e sofisticação em um dos melhores endereços de Brasília. Entre em contato e agende uma visita! Fabiene Mota: (61) 9825-0607

Apartamento 2 Quartos sendo 1 Suíte no Residencial ALL - Quadra 208. - Apartamento Mobiliado. - Varanda gourmet - Cozinha completa Armários planejados, geladeira, micro-ondas, forno, cooktop, exaustor e filtro. - Área de serviço: Armários e máquina lava e seca. - Sala com: Ar condicionado, mesa de jantar 6 lugares, sofá reclinável, e rack. - Banheiro Social. - Quarto com armários e ar condicionado. - Suíte com ar condicionado, cama king e armários. - Andar alto. - Projeto de iluminação. - 2 Vagas de gaveta. ALL RESIDENCE: Portaria 24hrs, Piscina aquecida adulto e infantil, 3 quadras poliesportivas, sauna, 2 churrasqueiras, salão de festas, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, espaço teen e espaço dog. Quadra 208: Próximo a saída para Pistão/EPTG, poucos metros da estação Águas Claras, shopping Águas Claras e comércios variados. Modalidade de locação: Fiança locatícia ou Caução Agende a sua visita: 61 998250607 61 30455454

GARDEN - 2 Quartos sendo 1 Suíte, localizado na Rua 19 Norte - Ed. Lorys - 97M2 Apartamento de 2 Quarto sendo 1 Suíte com excelente área de lazer privativa. Sala ampla com dois ambientes. Cozinha aberta e espaçosa. ´ Área de serviço com banheiro. Varanda ampla! Com vista livre e churrasqueira. Banheiro social. 2 Quartos sendo 1 Suíte. Armários planejados em todos os ambientes. Excelente iluminação e ventilação natural. Ótima opção para quem quer a praticidade e segurança de um apartamento, mas com o conforto e privacidade de uma casa! Lorys: Portaria 24hrs, academia, piscina, salão de festas, sauna e quadra poliesportiva. Rua 19 Norte: Localizado no coração de Águas Claras! Poucos metros da estação de metrô central de Águas Claras e Parque ecológico. Aceita financiamento e FGTS - Faça sua aprovação com nossa equipe especializada! Brasília Imóveis e Seguros 61 3045-5454 61 99825-0607

SALA COMERCIAL DE 30M² NO SHOPPING MANHATTAN - ÁGUAS CLARAS Vista livre! Oportunidade para cliente investidor. 1 vaga de garagem de 12m² Saldo devedor em julho/25: R$ 317.000,00 Valor do ágio: R$120.000,00 80% concluído DIFERENCIAIS DA TORRE COMERCIAL: Área de lazer exclusiva com coworking e espaço fitness Torres com terraço exclusivo Acesso ao Shopping Garagem para visitantes Bicicletários Paredes internas em drywall Infraestrutura para ar-condicionado Localização privilegiada em Águas Claras, Rua 16 Sul e Rua 17 Sul, com acesso pelas avenidas Araucárias e Boulevard. Projeto de Arquitetura: Lana Dumont - Paulo Roberto Lana e Maria Goretti Dumont Fachada, embasamento e arquitetura de interiores shopping: Choque Design - Simone Turíbio, Marília Turíbio e Dimitri Lociks Morar, trabalhar e se divertir em um único lugar. Com conceito Mixed Use, é possível ter o seu apartamento, sua sala comercial e fazer compras em suas lojas favoritas no mesmo lugar. O Manhattan Shopping, em Águas Claras, nasceu premiado e antes mesmo do lançamento já conquistou o MUSE Design Awards na categoria fachada, paisagismo e iluminação. Lojas conceituadas como: HOPE, Lacoste, LUPO, Santa Lolla, You Com, Live!, Zeiss, Morana, Banco BRB e diversos lojas conceituadas garantindo o sucesso do empreendimento. Agende a sua visita! 61 99316-2335 Letícia Freitas 61 99825-0607 Fabiene Mota 61 3045-5454 Brasilia Imóveis e Seguros

Apartamento à Venda no Residencial Boulevard Caymmi – Águas Claras Apartamento moderno e muito bem planejado, com 60m², ideal para quem busca conforto, praticidade e ambientes aconchegantes! O imóvel conta com: • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla e aconchegante, com excelente iluminação natural • Cozinha moderna com armários planejados e ótimo aproveitamento de espaço • Banheiro social • Área de serviço integrada • 1 vaga de garagem Sobre o condomínio: Lazer completo para toda a família, com piscina, churrasqueiras, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, playground e academia. Com acabamento sofisticado, decoração contemporânea e ambientes bem distribuídos, este apartamento é perfeito para morar com conforto ou investir em uma das melhores regiões de Águas Claras.