OURO BRANCO V - Rua 36 Sul, Águas Claras. Apartamento de 2 Quartos sendo 1 Suíte. Se você busca um imóvel onde o requinte e a praticidade se encontram, este apartamento no Edifício Ouro Branco V é a sua escolha definitiva. Reformado recentemente com acabamentos de altíssimo padrão, o imóvel é vendido na modalidade MOBILIADO. (Eletrodomésticos não inclusos) Destaques do Imóvel: * Planta Inteligente: 74m² distribuídos em 2 quartos (sendo 1 suíte) + Lavabo. * Sala ampla para dois ambientes com projeto de iluminação personalizado e climatização. * Varanda Gourmet: O espaço perfeito para receber amigos com vista e conforto. * Cozinha americana: Bancadas e armários de alto padrão e área de serviço integrada. * Garagem: 1 Vaga coberta. Todos os ambientes climatizados com ar condicionado. O Condomínio: Lazer completíssimo para toda a família: Piscina, Academia moderna, Espaço Gourmet, Salão de Festas, Sauna, Churrasqueira e Brinquedoteca. Localização: Privilegiada em Águas Claras, com acesso rápido ao comércio local, metrô e shoppings. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS - Faça sua aprovação com nossa equipe especializada. Excelente oportunidade de investimento, no coração de Águas Claras! Agende a sua visita! 61 99825-0607 Fabiene Mota 61 3045-5454 Brasilia Imóveis & Seguros

Edifício Lorys, Rua 19 Norte - Cobertura Duplex , 4 Quartos sendo 2 suítes. 136 m² - 4 Quartos sendo 2 suítes (Um dos quartos foi revertido em escritório) Nascente, excelente ventilação e iluminação natural. Armários planejados na cozinha, em uma das suítes, banheiro e escritório. Cozinha quadrada com área de serviço e banheiro. Área de lazer privativa com churrasqueira e linda vista livre para Águas Claras. 2 Vagas cobertas (gaveta) - Taxa condominial com desconto: R$ 911,00 Edifício Lorys - Portaria 24hrs, piscina aquecida, sauna, academia, quadra poliesportiva, salão de festas, brinquedoteca e academia. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: Rua 19 Norte, ao lado da entrada para o Parque Águas claras, poucos metros da Estação Águas Claras e Shopping Águas Claras. Região com diversos comércios. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS - Faça sua aprovação com nossa equipe especializada! Agende sua visita e conheça esta aconchegante oportunidade! BRAILIA IMÓVEIS & SEGUROS Proximidades: Próximo à Estação Águas Claras, ao lado do Parque Águas Claras, posto de combustível, panificadora, Colégio Objetivo e pequenos comércios. Prédio com apenas um bloco. Agende agora sua visita! 61 3045-5454 61 99825-0607 FABIENE MOTA BRASILIA IMOVEIS E SEGUROS

SMPW Quadra 5 - Park Way Descubra o luxo, o conforto e a privacidade nesta casa de alto padrão, ventilada e cercada de natureza, situada dentro de condomínio em uma das melhores regiões de Brasília a 5 minutos da entrada para Águas Claras, na Quadra 05 do Park Way. Com um ambiente aconchegante e acolhedor, esta residência oferece uma experiência única de viver. - 2500,00m2 de área do terreno e 600,00m2 de área construída Ar condicionado e armários em todos ambientes. Primeiro pavimento: Sala de estar Sala de Jantar Lavabo 1 Suíte 1 Copa 1 Cozinha ampla. DCE Completa. Segundo pavimento: Sala de estar 3 Suítes sendo 1 master com hidromassagem. Escritório . Sala de TV. Bistrô. Sala de jogos - BOATE. Varanda ampla em toda extensão cercando o segundo pavimento. Possibilitando uma linda vista da área verde. Área externa: Espaço gourmet com churrasqueira. Garagem para mais de 6 carros. Edícula com área de serviço, sala, quarto e banheiro. Além disso, a fundação da casa foi bem preparada para evitar infiltrações e possibilitando a ampliação. Toda estrutura da casa foi calculada para que reformas e ampliações possam ser feitas sem o comprometimento da estrutura. SMPW QUADRA 5 - Residencial Pietá Condomínio fechado, vizinhança tranquila e monitoramento 24hrs. Localização exclusiva, em disputado residencial, a poucos minutos da EPTG e entrada para Águas Claras. Além disso, com o habite-se em mãos, a casa está pronta para financiamento, facilitando a realização desse sonho. Entre em contato e agende sua visita para se surpreender com essa aconchegante casa em privilegiada localização! Brasília Imóveis & Seguros 61 3045-5454 61 9825-0607 Fabiene Mota 61 99997-0172 Whiston Wagner

SALA COMERCIAL DE 30M² NO SHOPPING MANHATTAN - ÁGUAS CLARAS Vista livre! Oportunidade para cliente investidor. 1 vaga de garagem de 12m² Saldo devedor em julho/25: R$ 317.000,00 Valor do ágio: R$120.000,00 80% concluído DIFERENCIAIS DA TORRE COMERCIAL: Área de lazer exclusiva com coworking e espaço fitness Torres com terraço exclusivo Acesso ao Shopping Garagem para visitantes Bicicletários Paredes internas em drywall Infraestrutura para ar-condicionado Localização privilegiada em Águas Claras, Rua 16 Sul e Rua 17 Sul, com acesso pelas avenidas Araucárias e Boulevard. Projeto de Arquitetura: Lana Dumont - Paulo Roberto Lana e Maria Goretti Dumont Fachada, embasamento e arquitetura de interiores shopping: Choque Design - Simone Turíbio, Marília Turíbio e Dimitri Lociks Morar, trabalhar e se divertir em um único lugar. Com conceito Mixed Use, é possível ter o seu apartamento, sua sala comercial e fazer compras em suas lojas favoritas no mesmo lugar. O Manhattan Shopping, em Águas Claras, nasceu premiado e antes mesmo do lançamento já conquistou o MUSE Design Awards na categoria fachada, paisagismo e iluminação. Lojas conceituadas como: HOPE, Lacoste, LUPO, Santa Lolla, You Com, Live!, Zeiss, Morana, Banco BRB e diversos lojas conceituadas garantindo o sucesso do empreendimento. Agende a sua visita! 61 99316-2335 Letícia Freitas 61 99825-0607 Fabiene Mota 61 3045-5454 Brasilia Imóveis e Seguros

JOY Residencial rua 36 sul Apartamento 2 quartos sendo 1 suíte Residencial Joy - Sala dois ambientes com painel de TV e cortinas. - Armários planejados em todos os ambientes. - 2 Quartos sendo 1 Suíte. - Banheiro social. - Andar alto. Prédio com torre única, área de lazer: Com piscina aquecida, sauna, academia completa, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, brinquedoteca. Agende sua visita! 61 998250607 61 30455454